Сейчас у нас 3 инвестиционные квартиры и дом, в котором мы сами живём.

Первую свою инвестиционную квартиру мы с мужем купили в 2019 году, вложив накопленные 13 000 €. Тогда для нас это были большие деньги и мы ужасно боялись совершить ошибки при выборе квартиры, за которыми последуют дополнительные вложения в ремонт, неадекватные жильцы, которые перестанут платить, сомнения с законностью оформления сделки, проблемы с налогами.

Квартира Donauwörth (2019) - актуальная стоимость минимум 200 000 €
Квартира Аугсбург (2021) - стоимость 150 000 €
Квартира Аугсбург (2024) - 180 000 €
Дом (2024) - 500 000 €

Всего у нас недвижимости более, чем на 1 000 000 €.

Я создала этот курс для тех, кто:

Рассматривает покупку жилья в Германии, как вариант пассивного дохода или для выгодной перепродажи в будущем.

Ещё не получил ПМЖ в Германии, но хочет подготовить стратегию для покупки недвижимости к моменту получения ПМЖ.

Планирует покупку недвижимости в Германии для постоянного проживания и хочет учесть все нюансы для комфортной жизни с семьёй.

Хочет обеспечить недвижимостью в Германии детей и сэкономить им 10−15 лет жизни.

Хочет хранить свои деньги в квадратных метрах и защищать их от инфляции.

В этом модуле вы узнаете, как пользоваться платформой, зачем нужны инвестиции и в чем разница покупки недвижимости для себя и под инвестиции.

В этом модуле мы рассмотрим существующие стратегии инвестирования в недвижимость, различные варианты сдачи в аренду недвижимости.

Модуль 2. Стратегии инвестирования в недвижимость.

Модуль 1. Введение.

Модуль 4. Финансирование недвижимости

Финансовая сторона покупки недвижимости: первоначальный взнос, ипотека, как накопить деньги на недвижимость быстрее и эффективнее.

Пошаговый разбор плана поиска объектов недвижимости, анализ расположения, платформы для поиска и то, как оценивать недвижимость на адекватность.

Модуль 3. Поиск и покупка объектов.

Пошаговый процесс сдачи недвижимости в аренду, нюансы с немецким законодательством, поиск жильцов и договор аренды.

Налогообложение на недвижимость и оптимизация, страховка для недвижимости.

Модуль 6. Налогообложение и страхование.

Модуль 5. Сдача в аренду.

Удобная обучающая платформа

Все уроки и дополнительные материалы хранятся в одном месте — в вашем личном кабинете на платформе.

Видеоуроки

34 видеоурока с подробным раскрытием тем и понятными примерами. Длительность уроков 10−30 минут.

Дополнительные материалы

Таблицы, пример договора аренды.

Доступ к материалам

Доступ к материалам курса — 1 год.

Закрытый чат учеников

Для обсуждений, общения и поддержки.

Ольга Янцен

Автор обучения

• 177 учеников по ЛФП.

• 60+ учеников накопили подушку в 10 000 € и 6 человек купили недвижимость после обучения.

• Закончила магистратуру по международным финансам в Германии, на данный момент обучается в Гарвардской бизнес-школе.

• Специалист по личным финансам и инвестициям.

⭐ Доступ ко всем урокам курса в записи — 1 год
⭐ Дополнительные материалы
⭐ Закрытый чат для участников

Тарифы:

Самостоятельный

Отзывы

Часто задаваемые вопросы